Resoluciones de Oficina General de Aportes y Patrimonio Inmobiliario 2026

ITEM N° DESCRIPCIÓN FECHA DE EMISIÓN
020 ROGAPI-020-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 313.32 m2 por el proceso de Habilitación Urbana Nueva para Uso Industria Liviana I-2, del terreno de 32, 681.26 m2 con área afecta a aportes de 31,332.43, constituido por el SubLote A1-3-3-N°1B, U.C.11018, Sector Pampas de Lurín, con frente a la Av. Las Praderas de Lurín, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/ 136,864.44 (Ciento treinta y seis mil ochocientos sesenta y cuatro con 44/100 soles). 05/10/2026
019 ROGAPI-019-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 22.94 m2 por el proceso de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único, con Zonificación Comercio Zonal-CZ compatible con Uso Residencial de Densidad Media-RDM, del terreno de 1,192.50 m2, con un área afecta a aportes de 1,147.09 m2 constituido por el Lote 34C, del LOTE 34, DE LA Lotización Fundo Moyopampa, frente Carretera Central, distrito de Lurigancho Chosica, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de s/ 20,732.02 8Veinte mil setecientos treinta y dos con 02/100 soles). 23/09/2026
018 ROGAPI-018-2026 RECTIFICAR la Resolución de la Oficina General de Aportes y Patrimonio Inmobiliario N° 007-2026-SERPAR LIMA-OGAPI, en el extremo referido a la denominación social de la administrada, asimismo, los demás términos y condiciones de la Resolución se mantienen incólumes, quedando redactado de la siguiente manera: Donde dice: “LIDER INVRSIONES Y PROYECTOS S.A.” Debe decir: “NUEVO ADITHANA S.A.” . 18/09/2026
017 ROGAPI-017-2026 Aprobar la valorización comercial del área de 239.29 m2 por la zonificación Residencial de Densidad Media -RDM por el proceso de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único para los Usos de Comercio Zonal-CZ y Residencial de Densidad Media-RDM, del terreno de 12,306.65 m2, ubicado en Av. Nicolas Dueñas N° 390, DISTRITO DEL Cercado, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/ 678,693.44 (Seiscientos setenta y ocho mil seiscientos noventa y tres con 44/100 soles). 17/09/2026
016 ROGAPI-016-2026 DECLARAR EL ABANDONO del procedimiento recaído en el expediente administrativo N° 2024-000073/SERPAR LIMA, sobre valorización de aportes para Parques Zonales por el proceso de Habilitación Urbana con Construcción Simultánea para Uso Residencial de Densidad Media – RDM y Zonificación de Recreación Pública – ZRP, del terreno de 64,987-07 m2, con un área afecta a aportes de 59,859.07 m2, ubicado en Margen derecha del Km 45.50 de la Antigua Panamericana Sur, distrito de Punta Negra, provincia y departamento de Lima, representado por la administrada LAS ROMPIENTES S.R.L. identificada con RUC N° 20537497557, debidamente representada por su Gerente General señor Luis Alfredo Escobedo Carranza identificado con D.N.I. N° 10734369, facultado según poderes inscritos en el Asiento B00005 de la Partida 12543781 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, por las consideraciones expuestas en la parte considerativa de la presente resolución. 15/09/2026
015 ROGAPI-015-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 1,028.425 m2 por el proceso de Habilitación Urbana para Uso Industria Liviana I-2, del terreno de 102,842.50 m2, ubicado en Av. Industrial, SubLote 4-6, Predio Almonte, distrito de Lurin, provincia y departamento de Lima, ascendente a la Suma de S/ 452,507.00 (Cuatrocientos cincuenta y dos mil quinientos siete y 00/100 soles). 31/08/2026
014 ROGAPI-014-2026 DECLARAR el ABANDONO del procedimiento administrativo recaído en el expediente administrativo N°2025-000010/SERPAR LIMA, sobre valorización de aportes para Parques Zonales por la Regularización de Habilitación Urbana del Terreno ubicado en Lote 14, Mz. BEBEK GARCIA Y OTROS, identificada con DNI N°07831676, por las consideraciones expuestas en la parte considerativa de la presente resolución. 08/07/2026
013 ROGAPI-013-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 31.11 m2 por el proceso de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, con Zonificación Residencial Media RDM, del terreno de 1,555.50 m2, constituido por el Lote X, Parcela A, Urbanización San Juan de Miraflores, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/ 76,829.60 (Setenta y seis mil ochocientos veintinueve con 60/100 soles). 03/07/2026
012 ROGAPI-012-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 100.00 m2 por el proceso de Regularización de Habilitación Urbana para Uso Industrial I-3, del terreno de 10,000.0 m2, constituido por la Sub-Parcela 74-B, Pasaje Camino de Acceso N° 2, Urbanización Parcelación Cajamarquilla, Primera Etapa, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/ 66,587.00 (Sesenta y seis mil quinientos ochenta y siete y 00/100 soles). 23/06/2026
011 ROGAPI-011-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 111.09 m2 por el proceso de Regularización de Habilitación Urbana para Uso Industrial I-3, del terreno de 11,109.00 m2, constituido por la Sub-Parcela 74-A, Pasaje Camino de Acceso N° 2, Urbanización Parcelación Cajamarquilla, Primera Etapa, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/ 73,971.50 (Setenta y tres mil novecientos setenta y uno con 50/100 soles). 23/06/2026
010 ROGAPI-010-2026 Declarar Improcedente el Recurso de Reconsideración Interpuesto contra la Carta N°D000119-2026-SERPAR LIMA-OGAPI de fecha 26 de mayo de 2026, en relación al trámite de Valorización de Aportes seguido por TECNO FAST S.A.C. (R.U.C. 20417573705) representada por la Sra. MARIA CLAUDIA ZERPA RAMIREZ. 16/06/2026
009 ROGAPI-009-2026 APROBAR la valorización del área de 118.33 m2 correspondiente al aporte reglamentario para Parques Zonales por el área zonificada como Otros Usos-OU (2,366.61 m2) por el proceso de Habilitación Urbana de Lote Único con Independización Conjunta para Uso Residencial con Zonificación Comercio Vecinal -CV y Otros Usos-OU, del terreno de 6,500.00 m2, ubicado entre Calle Las Granadas Av. Los Sauces y Calle Los Alheiles, Parcela Semi Rústica Chillón, distrito de Puente Piedra, Provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/10,168.10 (Diez mil ciento sesenta y ocho con 10/100 soles). 22/05/2026
008 ROGAPI-008-2026 RECTIFICAR el octavo considerando de la Resolución de la Oficina General de Aportes y Patrimonio Inmobiliario N°007-2026-SERPAR LIMA-OGAPI, en el extremo referido al número de la resolución señalada, el cual quedará redactado de la siguiente manera: Dice: “Que, en atención a dicho mandato Judicial, la Oficina General de Aportes y Patrimonio Inmobiliario emitió la Resolución N°012-2025 de fecha 07 de enero de 2025, mediante la cual se aprobó la valorización del área de aportes para parques zonales (…)”. Debe decir: “Que, en atención a dicho mandato Judicial, la Oficina General de Aportes y Patrimonio Inmobiliario emitió la Resolución N°01-2025 de fecha 07 de enero de 2025, mediante la cual se aprobó la valorización del área de aportes para parques zonales(…)”: 21/05/2026
007 ROGAPI-007-2026 DEJESE SIN EFECTO la valorización aprobada mediante Resolución de la Oficina General de Aportes y Patrimonio Inmobiliario N°012-2025 de fecha 07 de enero de 2025. APROBAR la nueva valorización ascendente a la suma de S/ 70,291.30 (Setenta mil doscientos noventa y uno con 30/100 soles) correspondiente al área de aporte reglamentario para Parques Zonales de 901.17 m2, por el proceso de ampliación de Edificio tipo Conjunto Habitacional (IV Etapa) construida sobre el terreno 39,181.08 m2, ubicado en Prolongación Av. El Sol, constituida por el Lote 01 de la Manzana “B” distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. 20/05/2026
006 ROGAPI-006-2026 APROBAR la valorización del área de 5.80 m2 correspondiente al aporte reglamentario para Parques Zonales por el proceso de Habilitación Urbana de Lote Único con Construcción Simultanea de Vivienda para Uso Residencial de Densidad Media-RDM, del terreno de 290.05 m2, ubicado en Calle Monitor El Huascar (antes Prolongación Jr. Sáenz Peña), distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/ 1,390.30 (Mil trescientos noventa con 30/100 soles). 29/04/2026
005 ROGAPI-005-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 491.40 m2 con un área afecta a aportes de 49,139.57 m2, constituido por el Fundo Parcela Lúcumo 5-C, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/207,174.20 (Doscientos siete mil ciento setenta y cuatro con 20/100 soles). 17/04/2026
004 ROGAPI-004-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 13.83 m2 por concepto de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único para Uso Industrial I-2, del terreno de 1,3883.50 m2, ubicado en Jr. Republica de Ecuador N°701, fundo Conde de la Vega, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, ascendente a la Suma de S/52,609.30 (Cincuenta y dos mil seiscientos nueve con 30/100 soles). 10/04/2026
003 ROGAPI-003-2026 APROBAR la valorización comercial del área de 452.09 m2 correspondiente al aporte reglamentario para Parques Zonales por el proceso de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso Industrial I2 con Construcción Simultánea, del terreno de 49,666.31 m2, con un área afecta a aportes de 45,208.91 m2, constituido por el Sub Lote JCH, Predio Almonte (Parte Remanente) U.C. 11258, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/188,974.00 (Ciento ochenta y ocho mil novecientos setenta y cuatro y 00/100 Soles). 13/02/2026
002 ROGAPI-002-2026 Declarar Improcedente el Recurso de Reconsideración contra la Carta N°D000445-2025-SERPAR LIMA-OGAPI de fecha 18 de diciembre de 2025, que declara la imposibilidad de devolución de pagos por aportes reglamentarias, en relación al trámite de redención de aportes seguido por DIEGO MARTIN FARAH JARUFE Y GADA RIZQALLAH GHARIB. 30/01/2026
001 ROGAPI-001-2026 Declarar Improcedente el Recurso de Reconsideración contra la Carta N°D000446-2025-SERPAR LIMA-OGAPI de fecha 18 de diciembre de 2025, que declara la imposibilidad de devolución de pagos por aportes reglamentarias, en relación al trámite de redención de aportes seguido por DIEGO MARTIN FARAH JARUFE Y GADA RIZQALLAH GHARIB. 30/01/2026